Что нового произошло на рынке недвижимости и строительства в прошлом году, ведь таким вопросом задавались многие риелторы и инвесторы. При всем этом прошлый год был очень насыщен принятыми и предложенными изменениями в области градостроительства, которые существенно изменяют рынок недвижимости, поэтому выбрать самые главные изменения в этот раз было непросто.
Совершенствование законодательства в первую очередь было ориентировано на противодействие коррупции в области строительства, в основном путем внедрения электронных систем проверки данных и публичности информации об объектах строительства. Такие подходы позволят инвесторам быть уверенным или не уверенным стоит или нет вкладывать денежные средства в тот или иной объект строительства.
ГАСИ больше нет
В марте прошлого года Кабинет министров принял решение о ликвидации Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины с последующими дискуссиями, какие органы необходимо создать ей на замену. ГАСИ окончательно прекратила работу в сентябре 2021 года. Вместо нее заработал новый орган: Государственная инспекция архитектуры и градостроительства. В штат нового органа пытались не приглашать работников ГАСИ, это должно позитивно сказаться на его деятельности. Насколько такие изменения положительно отразятся на всей системе пока неизвестно, но положительные сдвиги прослеживаются.
Хотя времени с момента основания нового органа прошло немного, качество предоставления услуг улучшилось, сроки преимущественно соблюдаются, а в случае отказов, их всегда сопровождает обоснование.
Курс на диджитализацию
Курс страны на диджитализацию процессов лег и в основу процедуры получения административных услуг в сфере строительства путем принятия постановления Кабинета министров №681. Многие эксперты отмечают, что такая система значительно упростит всю процедуру в сегменте административных услуг.
Система должна упростить процесс получения административных услуг и перевода всех услуг в онлайн-режим. Например, государственную регистрацию права собственности на новый объект можно осуществить вообще без подачи государственному регистратору пакета документов, а воспользовавшись только паспортом, в случае если все необходимые документы создавались с помощью электронной системы. Такой процесс существенно сэкономит время и денежные средства участникам всего процесса.
